当事人小操是两牢释放人员。小操租赁原告房屋,期限三年,每年租金一万五。
小操依房搭建棚子(违章建筑),中间一半自己做超市,年入8万。其余一半租给他人,每年租金3万。
三年到期,原告涨价到每年一万八,小操觉得原告不够味,不同意。
原告要求收回房屋,未果。原告要求城管拆除违章建筑,未果。原告将小操告到法院,要求他腾退房屋,拆除依房搭建的违章建筑。原告开庭后三番五次找院长施加压力。
陈律师说:可以将房屋退还,保证通行采光即可。其他违章建筑不属法院审理范围。你继续做你的生意,收你的租金。
法院采纳了陈律师的意见,判决返还房屋,违建部分不予理睬。
可是被告还有担忧,到年关了,生意很好,退房要改变部分违建房屋结构,怕影响生意。问律师可有良方?
陈律师答:可以上诉。上诉审理期限3个月,案件将拖到春节以后。
小操高兴地接受了建议,今天提起了上诉。